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大家都知道工業區的人流量比較大，消費頻次高，生意穩定，同時，由于生活用品賣的不錯，整體利潤也不低，因此很多創業老板會選擇在工廠區開東莞便利店加盟。但是大型工業區鋪位進場費極高，所以投資相對比較大。

那找到工業區的鋪位，首先要對工業區做詳細的調查，一定要調查員工的數量。因為它影響客單數。建議開在一千五百人以上的工業區。

其次要調查工廠的行業和男女比例，比如電子廠的員工一般比較年輕，男性員工多，消費能力就強，而服裝廠員工一般是中年人，女性員工多，消費能力相對就較弱，所以工廠的行業和男女比例會影響消費力。

三要調查工業區里面的工廠數量，大工廠多的工業區一般都很穩定，小工廠多的工業區就很容易出現工廠搬遷或者工廠倒閉，所以工廠數量影響店鋪的穩定性。

四要調查鋪位的條件，里面包括租金、合同期遞增、續簽條件等，它影響店鋪是否經營的下去。

五要在經營中要適當的提高生活用品的比例，它可以提高利潤率。

最后一定不要賣假貨，工業區屬于固定消費型，踏踏實實做生意才能越來越好。